3기 신도시 (정리)

정부가 집값 안정을 위해 3기 신도시를
특단의 공급대책으로 내놨죠.

물론 시작도 하기 전에 LH 직원들의 투기 의혹이
있어서 시끄럽긴 하지만

그래도 3기 신도시 청약을 기다리는 분들은 많겠죠?

(저도 3기 신도시 기다리는 1인입니다.ㅎ)

그래서 오늘은 3기 신도시에 대해서 정리해 보려고 해요.

출처:3기신도시홈페이지

3기 신도시란?

정부가 추진 중인 "수도권 주택 공급 확대 방안"의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을
위해 계획한 공공주택지구.

3기 신도시 공급 주택 규모는?

공공분양 문량 6만 호를 사전청약으로 공급

출처:3기 신도시 홈페이지

 3기 신도시 청약 조건은?

1. 가족 구성원 모두 무주택자

(신청자, 배우자 가구 구성원 직계 존속 비율이 모두 무주택이어야 함)

2. 거주 요건(경기도 택기 지구의 경우)

-해당 시군 1년 이상 30%, 경기도 6개월 이상 20% 우선 공급

3. 중복청약 불가능, 다른 주택 일반 청약은 신청 가능

(당첨 시 사전청약 포기), 포기 시 2년간 불과

4. 청약통장 가입자 (본청약까지 유지)

 3기 신도시 청약 일정은? 

2021년 7월(예정)~2022년 사전청약을 공급

1차 : 7월~8월(2021) 

인천 계양, 남양주 진접, 성남 복정

2차 : 9월~10월(2021) 

남양주 왕숙, 시흥 하중, 의정부 우정

3차 : 11월~12월(2021) 

남양주 왕숙, 부천 대장, 고양 창릉, 하남 교산, 과촨, 군포 대야미, 시흥 거모, 안 상장상, 안산 신길, 남양주양정역세권 등

청약방법은? (사전청약) 

사전청약이란 

1~2년 전에 일부 물량에 대해 청약을 진행하는 것,

21년 상반기에 사전청약 시스템이 개설되고, 인터넷으로 청약 신청.

분양 가격은?

사전청약 시점에는 추청 분양 가격을 안내하고 

실제 분양가는 분양가 상한금액을 토대로 본 청약 시에 제공될 예정임.

청약일정 알리미 신청방법은?

3기 신도시 홈페이지에서 개인정보 입력 후 신청 가능
https://www.xn--3-3u6ey6lv7rsa.kr/kor/CMS/AreanoticeMgr/list.do?mCode=MN123#

3기 신도시>사전청약안내>청약일정알리미>알림 서비스(SMS) 신청

청약 가점은?

출처: 속고살지마KBS

 

1. 저축기간의 가점은?

(국민주택인 경우) :납입인정 금액인 한 달 10만 원을 꾸준히 납입하며 횟수를 늘린다.

(민영주택인 경우) :추첨제도 무주택자에게 우선권을 줌

2. 부모님 부양가족인 경우 

(부모님이 무주택인 경우, 3년 이상 부모님이 주민등록등본상에 있어야 함,

형제자매는 부양가족이 안됨.)

3. 단지별로 평형별로 가점이 다르니 확인해 본다.

4. 투기 과열 지구, 조정지역은 청약 세대주만 가능

(비 규제지역은 세대원도 가능)

 

 

3기 신도시에 관심이 있으시면
청약 알리미 신청해 놓고

뉴스를 꾸준히 보고 있으면 될 것 같아요~ㅎ

전 청약 뉴스를 봐도 모르는 말 투성이라

(공공? 민영? 청약부금? 청약예금?.....ㅋ)

머리 아프지만, 조금 정리해 보니 낫네요.ㅎ

3기 신도시에 관한 좋은 뉴스가 빨리

나왔으면 좋겠어요^^ㅎ